辽宁白癜风医院 https://m.39.net/disease/a_5416234.html提问：首付w，请问东四十条附近接近10W单价总价不到的小一居是否有投资价值，顶层朝南带学位，90老公房。只能接力贷用老人的名额。通地铁三号线。谢谢！回答：东城区学区在下行趋势。单价10w老破小学区房的价值是纯上学，和投资是背离的。一居在北京市场的投资上是几大忌讳之一，后面我会写文章说说这个问题提问：房姐你好！想向您询问一下甜水园东里的房子，目前看中一套东西向的65平两居（低楼层二层），精装修，满五唯一，实地看房后觉得装修风格还有户型都很满意，目前报价w，合一平。目前感觉到房子缺点就是东西向，楼龄老（87年），您看如果谈的话多少钱算是比较合适的呢？您对甜水园东里这边如何评价呢？如果刚需自住兼保值划算吗？谢谢您回答：你好，这套房精装修溢价严重在售的有单价5.5左右的加上房龄偏老，性价比并不高自住建议再重新淘一淘，卖家的精装修不值钱，用拆骨法还原房子的基本价值。提问：房姐你好，sfsd，首付预算w内，买个两居，主要自住期望保值。目前主要考虑的是：霍营地铁旗胜家园，首付左右；褡裢坡地铁福盈家园，首付左右。麻烦房姐帮忙点评下这两个盘。首付预算w内的两居房姐有什么推荐吗？回答：你好，自住需要结合你的生活圈。旗胜家园属于两限房，交易会产生差额出让金，如果综合单价在4万左右，可以考虑入手。褡裢坡不如常营，不如青年路，五环出头的中间地段。你这个首付可以买到常营次新，双井老破大了。提问：您好，拟在金海国际或沿海赛洛城选择一套改善房，板楼三居，请问大概什么价格不算溢价？另外从您专业的角度偏重哪个项目？首付能拿出（其中需用自己首套房jyd）谢谢！回答：沿海赛洛城市价略贵，6万已上都属于溢价。金海国际本身户型不太好，小区一般，密度大沿海赛洛城更值得推荐，需要好好淘标的提问：SFSD自住为主，投资为辅，三年内换房升级。自筹万-万，万不上征信信用贷，共万到万首付。明年中旬可回款50万左右，用于还信用贷。工作地点在四惠，想入东恒时代二期一居万或远洋天地CBD总部公寓一居。想听下建议，感谢回答：东恒时代房子还行，。主要的缺点是位置好地势略不好，去四惠要走一段，去六号线十里堡就比较远。东恒经历过一波快速拉伸，想投资就需要好好淘一下远洋天地房子也没问题，属于轻微溢价。万首付能买到＋的标的，不推荐买一居提问：姐，接上一个问题，tty顶复无电剃a，现在评估价能到多少？另外面积有无上限（m左右是否太大）？其他条件接近情况下，与同等面积的（电梯塔楼顶复b，电梯塔楼平层c），以上3种房型优先顺序如何选，盼复［抱拳］回答：TTY板楼无电梯顶复的单价低于塔楼电梯顶复和平层。一房一价，不好说有其他条件接近的3套房来做对比。综合考虑，优先级上，无电梯顶复更值得
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