看白癜风到中科白癜风医院 http://www.xxzywj.com/我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：房哥，嘉兴值得买房吗？回答：嘉兴值得买房。东侧是上海，北侧是苏州，西侧是杭州，南侧是杭州湾，再往南过了跨海大桥是宁波。境内是大平原，上下左右都是神级城市的存在，地理位置在浙江是最好的，没有之一。提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料。提问：在杭州工作，本科学历，如何在杭州买房？已经加入知识星球。回答：在杭州落户的材料：户口本、身份证、毕业证、社保缴纳证明、单位的劳动合同、人才市场同意落户证明，去杭州任意一所派出所办理落户。落户完成后，可以在杭州买房。提问：房哥，今年买房，什么时候最好？回答：选房即选筹，目光要长远，第一套房是我们未来换房的跳板，选好了增值潜力股，在未来二次改善时，才能有更充足的资金和更大的选择面。怎么买到最佳时机，详见知识星球内部资料《如何找笋盘！抵押贷全流程操作手册》提问：杭州哪里的公寓值得买，租金回报在多少？回答：杭州市区的公寓值得买。一线城市平均租售比为1:，租售比达53年；二线城市平均租售比为1:。三四线城市虽然房价相对较低，但市场需求更加薄弱，租售比略低于二线城市，为1:。在长三角的11个城市中，杭州的出租回报率最高，租售比为1:，其次为上海、徐州。苏州的租售比最低。提问：房哥，坐标上海，世纪公园附近杨东板块的后的带有二梯队学区比如锦绣苑、涵合园、爱家亚洲等小区的二手房推荐吗？自住的，以后好出手吗？回答：这个区域对口浦明师范小学，算是浦东二梯队靠前的学校！小区环境不错，离地铁有点远，其实在学区房的选择的时候有很多要考虑，学校还有自住都要满足这两点，满足以后出手简单。提问：房哥，您好，我最近在看两个嘉兴楼盘。我买房是作为投资，贷款买房。一个楼盘叫春风十里，是精装房。另外一个叫石榴湘湖湾，是毛坯房。麻烦您看下，这两个楼盘哪个更适合投资。谢谢啦回答：春风十里，总共户，总车位个，绿城品牌，绿城物业，位于4A级景区旁，属于高铁新城板块。石榴·湘湖湾，总共户，总车位个，石榴物业，捆绑车位30万。从未来的发展角度来看，在高铁附近具有保值功能，嘉兴高铁站年日均人流量1.5万人次，有较高的稳固周边房价效果。春风十里房价较高，大品牌开发商，大品牌物业，精装交付，距离高铁站9公里，湘湖湾房价较低，捆绑车位30万，毛坯交付，距离高铁站17公里，由此可见两者的实际成本基本相同，建议选择绿城春风十里。提问：房哥，现在买房还有落户限制吗？回答：根据“发展改革委”本月发布的通知，城区常住人口万以下城市全面取消落户限制！包括：沈阳、南昌、石家庄、呼和浩特、南宁、温州、台州等城市。继续推动城镇落户，保证年全面完成1亿人在城镇落户的目标。提问：房哥你好，请问有什么投资房产快速见效的理论吗？回答：路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，但唯一不能复制的是山川湖泊构成的环境，所以，单从居住的角度，要么依山，要么傍水。投资房产快速见效，详见知识星球内部资料。提问：房哥好！我定居上海有房，不会在上海买二套房，33岁已婚，育2孩，上小学，手头流动资金多万。想在浙江买房，看了海宁长安镇的楼盘。虹运译府、桂语钱塘、中天钱塘玥、侨福一品。由于第一次过去看房，对那边不熟悉。请房哥指点，哪个楼盘适合投资，房子未来发展前景怎么样，让我可以少走点弯路。回答：海宁房价，年上涨16%，投资效率在江浙地区遥遥领先。虹运译府、桂语钱塘、中天钱塘玥、侨福一品，这4个楼盘，综合状况最好的是：桂语钱塘。提问：房哥你好，已加入星球，请问宁波镇海新城和杭州青山湖科技城的房子，纯投资，哪边增值前景较好，可持有3-5年。另外在浙江省内有三套房子，一套还款结清，两套贷款中，但杭州无房，在杭州再买房是要求首付百分之60还是全款？回答：宁波年新增常住人口34万，杭州年新增常住人口55万，从投资角度看，杭州更值得买。在杭州买房，是全款。提问：房哥好，每日必看你的文章。想在杭州买一套学区房，采荷钱江苑校区学校怎么样？希望离杭州东站近一点。回答：钱江苑直升新城实验，公办里数一数二。就算没有落户，成绩较好也能录取。采一目前三个校区，双菱、采荷、钱江苑。软件没有区别，校长常年都在钱江苑办公。这个学区房的确是很不错的。杭州东站附近的确是很好的，交通要塞。提问：房哥，杭州年人口净流入多少？回答：年、年、年、年、年杭州新增常住人口分别飙涨了12.6万、17万、28万、33.8万人、55.4万人。近五年来，杭州常住人口呈现快速增长、持续增加的态势，增速在新一线城市中名列前茅。年，杭州预计开通8条地铁线路，包括1号线三期、5号线、6号线、7号线、9号线、16号线、杭富城际铁路和杭绍城际铁路，新增里程超过公里。一个更好的杭州正向我们走来......本文来源：杭州房哥
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