起起伏伏，万象迷离。
年，房企在绝望中看见了曙光，专家在疫情放开后受到了质疑，学者也因而遭到口诛笔伐。
渺小的我们，在“羊了个羊”的暴击下，希望并且相信明年会越来越好，不论是疫情，还是经济。
趁着年终之际，今天来做个简单复盘，看看这一年里，为了盘活楼市，都发生过哪些五花八门的卖房故事。
01
农作物换房，诚意是有的，房子难卖也是真的。
6月底，河南商丘建业某项目推出的“小麦换房”，承诺只要家里有小麦就能到县城换购一套房，而且每斤小麦的换购价为2元，最高可抵16万房款。
今年年景不好，农民没有好的销路，小麦在他们手里很难卖到好价格，而房企收到这么多小麦，容易找销路，价格相对更好。更重要的是，一物换一物，开发商直接成了中间商。
与此同时，河南开封市祁县的建业城，也推出了“5元每斤，大蒜换房”的活动，最高可抵10万房款，即2万斤大蒜。
推广海报披露的信息显示，项目在16天内，一共成交了约86万斤大蒜，成交30套房，成绩斐然。
随后，新城控股旗下的南京楼盘，推出“西瓜换房”活动，与小麦蒜头类似，按10元/斤收购西瓜冲抵房款，收购价远高于市场价5元/斤，每套房收购上限一万斤，最高可以抵扣10万元。
把目光瞄准当地特产的还有无锡，无锡一楼盘推出“水蜜桃换房”，开发商以18.88元/斤水蜜桃抵扣房款，每套最高可抵18.万元。
本以为这已经很震惊，没想到深圳首推的以房换房，让小麦蒜头西瓜水蜜桃，全都羞愧得低下了头。
这个活动的具体意思，就是说开发商拿公寓先置换购房者已经持有的住宅，然后再将住宅卖出，不管是赚了还是亏了，都和原业主没有关系。
对于这一交换方式，真的很好奇什么样的人才会拿住宅换公寓？
为了冲业绩，连央企保利也祭出了买房送土猪的营销手段，承诺买房就送斤土猪，还备注包杀。看完后，谁不说一句“接地气”。
在广西南宁，买房还可以免费乘坐10年地铁。这个活动听起来很新颖，但有人算过一笔账，所谓的10年“地铁自由”，满打满算也就优惠了3万元。
更刺激的是，现在买房都开始送对象了。
12月份，河南商丘建业某项目发起“买房送对象，情定建业城”活动，为返乡青年组织相亲联谊会，能撮合一对是一对。
新年将至，青年人回老家最怕被催婚，万一相亲成了，不仅可以堵住家人的嘴，还喜提两套房。
不得不说，这招是真的高。
02
为稳楼市而拼命的，不止开发商，地方也使出了浑身解数。
比如，广西玉林的仁东镇，推出了买房“送工作”政策。
根据政策表述，当地负责向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位，薪酬不低于玉林最低工资标准。
此外，卖房甚至成为公务员的KPI。青岛为推动居民买房，在一份《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》中提到，将买房纳入街道考核，要求完成网签不少于2个的任务。
据了解，如果任务没有完成，还要扣分、扣钱。
同样发生在青岛，网传某街道鼓励员工自愿、主动买房，非必要不存钱。恶意不买房者，或者在银行查到巨额存款者，一律谈话提醒。
湖南一县委书记鼓励领导带头买房，称买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套。
在各地楼市政策不断放松下，威力巨大的“房票”安置政策，也重出江湖了。
今年以来，为楼市纾困去库存，信阳、许昌、温州、绍兴等20余个城市先后推行房票安置相关措施。
还有城市推出“一人买房全家帮”政策，明确直系亲属可提公积金支付购房款及偿还房贷。简单说，就是父母公积金可提取帮子女付房款还贷。
据不完全统计，全国已有14个城市执行这项政策，包括珠海、天津、唐山、咸宁、池州、泉州、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄。
03
一年下来，为了卖房，可以说是什么招数都用上了。
广州某房产博主爆料，南沙某楼盘不好卖，于是开发商找了道士来做法，希望楼盘大卖。
在此之前，只听说过道士用来抓鬼驱邪，还有祈福平安，如今道士做法祈求把房子卖出去，明眼人都看得出来，这其实是一种无奈之举。
如果道士做法有用，全国就没有滞销的房子了。
想要复苏楼市，必须得让居民对收入有信心，对房子有信心，对未来有信心。显然，现阶段这三个预期，还需要更多的实质性利好政策来修复。