北京哪个医院可以治疗白癜风 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/ffxbdf/近日，市民徐先生找到阿奇，说自己碰上了一件想都没想过的倒霉事。徐先生买的新房终于交房了，可自己的房子却成了整个小区里“独一无二”的存在。年，徐先生在大港御景新城三期买了一套房子，交房后徐先生傻眼了，他买的房子跟其他相同户型的房子有很多地方都不一样。01合同面积多了3个平方徐先生说，他的房子在合同上的建筑面积为.27平方米，相同户型的其他业主，他们合同上的建筑面积都是97.66平方米。户型相同，为何自己的房屋平白无故多出3平方米的面积，光这里就比别人多付了不少钱。02阳台少了30公分徐先生说，自己的阳台比相同户型的其他业主，短了30公分，面积小了2平方米左右。窗户还是用铁皮和墙体的简易连接，是浮装上去的。建筑面积比人家大，阳台却更小了，徐先生怎么都想不通。03没有设备平台徐先生告诉阿奇记者，整个大港御景新城三期南面，都有设备平台，独独就是他家没有。徐先生也找过开发商，开发商也承认，整个御景新城“独此一户”。04其他差异徐先生带着阿奇记者，仔细对比了他们家和其他相同户型的房子，发现还有不少地方存在差异。比如，阳台的窗户被柱子挡住，一半无法打开；小房间的窗户采光有影响；飘窗变成普通窗户，等等。同样户型的房子，却比别人多花了五六万块钱，拿到的房子，不管是采光性还是使用性，都不如别人，换作谁心里都不是滋味。徐先生希望开发商给自己一个合理的解释。大港御景新城三期业主徐先生第一，面积缩小是欺诈客户。第二，安全没有保障。没有设备层平台，我的空调外机只能装在房子外面，以后刮风下雨掉下去了，砸到人家，这个安全问题谁来承担？之后，阿奇找到了大港御景新城的开发商，对于房屋面积存在差异的质疑，开发商解释：是由于阳台不同造成的。大港御景新城开发商工作人员他的阳台是封闭阳台，根据面积计算规则，算全面积的，其他户型是非封闭阳台。这个面积是找符合建设局相关要求的单位，去做的实测。至于其他差异，开发商归结为，徐先生的房子是“非标准层”。阿奇也了解了一下，就是与一般户型不一样的楼层，施工时有单独图纸，或做特别说明。对此，徐先生提出异议，买房时并没有人告知自己购买的是“非标准层”，作为消费者无法接受，希望能退房或换房。徐先生的这一诉求，开发商表示无法满足。开发商解释，楼盘的5至26层属于标准层，而徐先生的合同上有单独图纸，说明徐先生的房子是非标准层。而当初徐先生购房时的销售已经离职，是否曾作出说明已无从考证。既然协商不成，阿奇和徐先生正打算离开，开发商工作人员追了出来，他们拿出徐先生的合同，指出合同中有对于房子阳台的说明。工作人员所谓的说明是指，在建筑阳台一栏，其他业主标注的是“非封闭”一项，而徐先生标注的则是“其他”一项。徐先生说，这样细小的差异，对于普通购房者来说根本不会注意到，而销售也没有特别指出此处加以说明。接下来，自己会将问题向建设部门反应。阿奇有话说截止记者发稿前，徐先生打来电话，说将问题反映到市住建局后，住建局工作人员表示，房屋不存在质量等问题，达不到退房的标准。不过，开发商的工作人员向徐先生做出了承诺，允许徐先生暂时不收房，在合法合规的条件下，在一个月内对徐先生房屋的窗户、阳台等进行整改。但此方案徐先生仍未完全赞同，目前双方还在协商中。买房遇到的套路，阿奇也报道了不少，但徐先生碰到的问题还是挺新鲜的。看了徐先生的遭遇，阿奇不得不感慨，真是防不胜防！“销售已离职、无从考证”这样的理由，也是百试不爽。看来以后消费者购房，真要全程录音录像才能放心。非标准层，你了解过吗？来源：阿奇讲事体
转载请注明：http://www.diaoyutaiisland.net/jbgs/9306.html
