北京白癜风医院 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/壹签完约后，中介终于放我们出来了。这套我看都没看过的房子，在7小时内，4次谈判，降价近30万，我就这么签了，听起来荒唐，但其实我真没打算买这套房。这是我和妻子在北京的第二套房，我们又贷了万，而回想起6年前刚来北京的时候，一百万还是个我想都不敢想的数字。第一次接触北京房价是在年。大学毕业后，我被调配到延庆，单位正有人在小红门买了房，贷款万，对于拿块工资的我来说，这么多贷款简直是天方夜谭。我担忧同事怎么还，他倒一脸轻松：“多万贷款在北京太常见了！”没曾想，五年后，我也成为一个身背两套房万贷款的房奴。买第一套房子是为了恋爱。我和女朋友是年玩户外爬野长城时认识的，当时我没带吃的，她却准备的挺丰富，小草莓、小西红柿、巧克力之类应有尽有，蹭吃的过程中，我们也慢慢熟悉了。她是北京科技大学的高材生，毕业后做了程序员。在清河永泰庄，她一个人租了间50多平的房子，租金。我们的恋爱谈的很辛苦，由于我的单位在延庆，每次为了和她见上一面，我要先坐S2旅行小火车从延庆到西直门，再从西直门到二环，往返的整个路程需要8个小时。我们每个月只见两次面，每次最多待两天，虽然都在北京，却谈的像是异地恋。延庆的山区很荒凉，夜里没有路灯，伸手不见五指，70公里外，北京市区的繁华似乎跟这里一点都沾不上边。我们平日是不准外出的，因此每个月里，只有趁着见女友的机会，我和两个同事才得以见见外面灯红酒绿的世界，而那个小小的出租屋，就成了我们通往热闹世界的中转站。女友是江苏人，擅长做小龙虾，那时我们每次来就买上好几斤，剪掉钳子后让女友来做，四五个人围坐在桌子平旁，吃着龙虾、喝着酒，好不快活。图：现在，妻子做的海鲜依然是我的最爱出租房承载着我们艰辛而幸福的恋爱记忆。直到现在，虽然我们已经买房六年，但每次只要我往北走，能望见那间出租屋的时候，我总会拍下照片发给妻子，它见证了我们从单身到在一起、从无到有的整个过程。和出租屋的分离是在年5月。房东的儿子要结婚，想要尽快卖房变现，让女友提前退房。房东是个北京土著，夫妻俩都是警察，名下有四套房产。来看房的人络绎不绝，房东也全然不顾我们的感受，我和女友仅有的那点见面时间不断被打扰，没法好好谈恋爱了。我和女友商量，买一套房子吧，起码有一个永远属于自己的私人空间。贰为了见面方便，我们起初想把房子买在西四环，但我们当时首付只有50万。年7月，房东的房子已经卖出签约，我们看房的时间变得更加紧张，而我又在内蒙古出差，女友一个星期后也要到上海出差，看房时间只有一周。紧急之中，中介给女友打来电话，说常营荟康苑有一套50.3平的房子，南北通透，可以来看看。小区离龙湖长楹天街很近，女友当时给我发来视频，说这里有我们常去的绿茶餐厅，因为价格不贵还有小资的品味，那是我们在外面吃饭时去的最多的地方。我问她，离我们小区近吗，她说骑车十来分钟就到，我当时拍板决定，就这里了。房东是我们唐山老乡，签约进行的很顺利，万一口价成交，所有合同也都在一周内签完，签完后，我俩就背上了万贷款。说来好笑，我出差回来第一次去找这套房子的时候，竟然找了一个小时才找对地方，我向来方向感很好，但这边房子朝向很乱，直到现在，我从黄渠地铁站出来以后还是会转向。我们买的房子在5楼，没有电梯，考虑到今后有了孩子，老人还要搬过来，这里明显楼层太高，地方也不够，我们一直打算再买一套两居的大房子。我和女友在年10月办了婚礼，但一直没有领证，因为不想放弃首套房的政策。母亲一直催促我赶紧买套房，她听说老家的很多北漂，都已经在燕郊买了房子。我也一直有买房投资的想法，当时投资比特币，手里有小30万，而年底，股灾让我亏了15万，常营的房子却涨了20万，看到楼市变好，我也想顺带投资。我们最想买五道口的房子，因为那里离妻子原来的出租房不远，是我来北京后接触的第一个繁华之地，周边大学也很多，我们看过塔院的房子，但算下来月供要1万多，我们付不起。由于第二套房的看房时间没有第一套那样紧张，我们一直没下定决心要买。一天下午，我正在北大医学院篮球场打球，妻子也在，中介的一个小伙子打来电话说，牡丹园的月季园小区是学区房，有间46.3平的急卖，让我抽空去看看。我和朋友打到晚上八点，为了避免交通拥挤，小伙子和同事骑着三辆电动车来接我们。我那朋友是全款买的三元桥多平的房子，想再投资买个小的，就和我们一起过来看房了。第一印象，小区真的很破。居民楼的墙上和门上贴满了各种小广告，已经到了四层，楼道里还停放着自行车和各种杂物，走廊很长，像筒子楼一样，两边各有几十家住户，一眼望去黑乎乎的，真难想象北三环会有这么破的小区，不过还好这里有电梯。妻子一个劲儿的感到害怕，拉着我小声说，绝对不要买这儿的房子。想卖给我们的房子在7层。因业主不在，中介带我们看了4层差不多的一间，我对户型还挺满意，是个很方正的正方形，今后可以改成两居室。另一个让我满意的地方是小区的位置，这里距离牡丹园地铁站很近，旁边还有在建的地铁19号、12号线，年通车后可以到达南边的新机场。毕竟刚开始看房，我和妻子都没打算立即买。又过了一周，依然是我在打球的时候，中介说，明天房子的业主来，让我过来再看看，并叮嘱我“带着身份证”，我感到奇怪，带啥身份证?中介小伙子笑道，“带上吧，万一谈的好要签约呢”我当时心想，小伙子真是太着急了，我怎么可能签约？刚看了两套房，况且手里就二三十万块钱啊。叁第二天早上八点，我和妻子到了中介门店，业主没见着，却只看到中介小伙。小伙说，业主在另外一个屋，我们有什么要求他来转达，这个房子是东南朝向，装修比之前那个要好，因为业主着急卖房，报价万。我提出要和业主见面聊，但中介小伙说，我可以提出一个心理价位，然后由他去说。我上网一查，周围的成交价格最高在万，心想，怎么也得便宜20万吧，就脱口而出了个万。中介小伙没一会儿就出来了，说业主是个70岁的老爷子，同意降价。我完全没做好心理准备，根本不想买，于是找借口说，房子到底怎么样我都没看过，不能买。中介小伙一个劲儿地说，“放心，绝对放心，这边所有房子都一样”，说着给我打开了电脑，让我看房子的照片就行。我恍然大悟，这是要强卖啊！我再次提出要见业主谈，但小伙却说，没确定签约不能见业主。这可怎么办，情急之下，我也开始耍赖，我和妻子商量，一会儿我借口打电话出去，她就和我一起跑走。谁料中介小伙早有防备，我出来后，小伙带了个人一直在我旁边等着，而我妻子呢，为了不让她出去，他们找了个女同志陪她聊天。此时业主还在另一个小屋里，我们已经耗到下午1点多。本来早上来得急就没吃饭，中介也只给了些零食和瓜子，我们已经饿的不行了，看得出，几个中介也都着急等着我们的动静，那小伙的眼睛余光自始至终没离开过我和妻子一分钟。沉默中，我第二次提出了降价。以首付不够为由，我说，如果万能接受的话，签约也行。中介小伙咬了下嘴唇：“我去试试。”大概20分钟后，他从老爷子那屋出来了，眉目舒展地跟我说：“老爷子同意。”我一下傻了，没想到对方竟然答应了，这下不能抵赖了。我忙说再等等，我打个电话，而妻子在旁边彻底崩溃，一直拽着我的胳膊，示意我赶紧离开这里。可哪里有那么好走，当时屋子里四五双眼睛盯着我们，我手心开始不住冒汗，思绪全乱。中介小伙再出大招，把他们经理都拉过来了，经理原本满目慈祥，此时却变得一脸严肃：“今天这房子你买也得买，不买也得买！”，我俩外地人哪见过这阵势，当时真有点怕了。最后一搏，我咬咬牙说，“兄弟，我真是没钱，万，如果这个价同意，我马上就签。”这已经是厚着脸皮第三次跟人家讲价了，我知道万是强人所难，万已经是便宜20多万了，心想着不行我们就赶紧走人。这次等了40多分钟，中介小伙再出来已经是2点多钟了。“哥，对方同意了。”我这下彻底傻了，妻子听到这价格也愣住了说，“都这个价格了，不然就签了吧”。老爷子的房还在出租，现在算是违约卖房，3万块的违约金想让我来出。我最后又抓住这点做文章，说从中介费里扣，小伙当然不同意，又去找老爷子谈，10多分钟后，商定价格万。我知道这个价算是捡到了大便宜，但我们当时真没打算买，手里连交中介费的钱都不够，小伙只得给我们开借条，按手印。我随身带的银行卡里只有两万，妻子又刷了2万信用卡，定金就这样凑了4万。签约之时，终于得见业主本人，才明白他为什么如此着急卖房子。一个70多岁的老爷子，找了个40岁的女人，那女人带着一小孩，看样子已经上高中，怕老爷子突然去世，她们想用这套房子变现的钱，在郊外以女人的名字买一套房。老爷子是北京土著，在东城西城有5套房产，和原配离婚后，这些房子也全都分给了前妻和两个儿子，眼下这套房是老爷子的唯一房产。签约中，女人和小女孩全程都在刷手机，直到签完后，小女孩才嚼着口香糖过来问，“签完了？多少钱卖的？”老爷子人很好，当时房子租给了四个年轻小伙子，老爷子把合同给了我，说再让他们住三个月，租金给我，这样也不用赔违约金了。房子签约后，本来我们俩想好好庆祝一下，但想起欠的中介费和定金还没交齐，我俩都不敢花钱了，以前我们在外面吃，两个人花费至少在以上，那天我们只去了一家“好嫂子”，要了一荤一素一凉菜，两人花了不到80块钱。房子的万首付求助了父母。我家出款60万，妻子家出了30万，剩下的是我俩的积蓄以及信用贷借出的钱。现在房子月供，我们把房子出租，租金。心惊胆战买完房后，好消息随之而来。房子签约后不久，房价开始飙升，最高时涨到万。兴奋之中，我给中介小伙打电话，这套房子能入我手，还是要谢谢他。小伙子这时说了实话，他也看出来我们没有强烈的买房意愿，但当时他要辞职了，打算再赚一笔就回老家吉林。那时我才知道，我签字落笔的那一刻，牵连着三户人家的命运：我背上了万房贷，中介小伙结束了北漂生涯、70岁老爷子开始了他和40岁女人的新生活。年2月，妻子怀孕了，但因为手中这两套都是小房子，我们也面临着两个选择，一是现在把第一套房子卖掉，借钱换成大房子再领证。二是先租大房子住，把证领了，缓两年之后再换房。生活似乎总在赶着我们往前走，正在我回忆故事的这当儿，妻子给我发来消息，说今天去体检，孩子已经有2斤8两重了。
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