你是否听说过上海的“洗房”事件？这是一种通过结婚、离婚分得一半房产的套路，让许多上海婆婆们心痛不已。但是，上海婆婆们并没有坐以待毙，她们请教了法律界人士，想出了专门针对“洗房”的“反洗房”措施，为儿子守住了“半壁江山”。
这些措施是什么？它们有没有效果？它们会不会引发新的纠纷？
一、“洗房”的套路：利用法律漏洞分走半套房“洗房”的套路大致如下：
男生结婚前父母花了几百万元为其购买了婚房，产证上只有男生的名字。根据《民法典》规定，这样的房子属于男生的个人财产，如果离婚了女生没有权利分房。
结婚后女生想要在产证上加上自己的名字，或者想要换一套更大更好的房子，并在新的产证上加上自己的名字。这相当于男生对女生的赠与，受到法律认可。
女生在产证上加名或者换房后不久就提出离婚，要求分走半套房或者折合成现金。因为房子是夫妻共同财产，女生有权利主张一半的份额。
这样的套路让许多上海婆婆们，损失了几百万元甚至上千万元的财富，而且有些女生还是在婚姻中出轨、为了和新欢在一起才离婚的。虽然有过错一方可以少分财产，但也不会少于40%。这样的结果让人无法接受。
二、“反洗房”的措施：借款合同+利息条款面对“洗房”的套路，上海婆婆们并没有束手无策，她们请教了法律界人士，设计出了“反洗房”的措施：
男生结婚前父母花了几百万元为其购买了婚房，产证上只有男生的名字。这一步和“洗房”一样。结婚后女生想要在产证上加上自己的名字，或者想要换一套更大更好的房子，并在新的产证上加上自己的名字。这一步也和“洗房”一样。
但是在这之前，男生和父母签订了一份借款合同，借款总额与购房款一模一样。而且，在借款合同中增加了利息条款，可以规定每年的借款利率为6%或者更高（不超过4倍一年期LPR）。
三、这样做有什么效果呢？如果女生在产证上加名或者换房后不久就提出离婚，要求分走半套房或者折合成现金。那么她不仅要分到房子的一半，还要承担借款的一半，而且还要支付利息。这样一来，她的收益就大大减少了，甚至可能亏本。
比如，一套房子总价为万元，男生和父母签订了万元的借款合同，利率为6%。两年后，女生提出离婚，要求分走半套房或者折合成现金。
假设房子没有升值，那么女生可以分到万元的房产，但是也要承担万元的借款，而且还要支付万元的利息（万×6%×2年）。这样一算，女生实际上只能得到万元（--），比原来少了万元。
如果女生是婚姻中的过错方，她可能只能分到40%-45%的房产，可债务还是一人一半，这样她就更加吃亏了。比如，按照40%分，女生可以分到万元的房产，但是也要承担万元的借款，而且还要支付万元的利息。这样一算，女生实际上要亏掉万元（--）。
这样的措施可以有效地防止“洗房”的套路，让上海婆婆们为儿子守住了“半壁江山”。当然，这也不是说上海婆婆们就不愿意给媳妇房子了，只是想要避免被别有用心的人利用。如果小夫妻感情稳定、不离婚，那么借款合同就形同虚设，父母也不会真的要求还钱。
而且在生了孩子之后再换房子加上名字也是可以的，这样更能体现出对媳妇的信任和尊重。
四、“反洗房”的影响：有利有弊“反洗房”的措施可能会伤害到小夫妻之间的感情和信任。如果女生没有“洗房”的想法，只是想要在产证上加上自己的名字作为对自己和孩子的保障，那么她可能会觉得男方家庭对她不信任、不尊重、不公平。这样可能会导致小夫妻之间产生矛盾和不满。
另一方面，“反洗房”的措施可能会引发新的纠纷和风险。如果男方家庭有两个或以上的孩子，那么这样做可能会导致未来财产继承时出现问题。
如果男方有一个弟弟或者妹妹，在父母去世后，他们是否有权利分到借款合同中规定的财产？如果有，那么小夫妻是否能够承担还款的压力？如果没有，那么他们是否会觉得受到了歧视和冷落？
结语“反洗房”的措施是上海婆婆们在血淋淋的教训面前，想出来的一种自我保护的方式，并非出于心眼小或者刻薄，而是出于对儿子和自己的爱和关怀。但是这样做也可能会给小夫妻之间的感情和信任带来一定的影响和风险，需要慎重考虑和处理。
我们希望，通过法律的完善和社会的进步，能够让更多的上海婆婆们不再担心“洗房”的套路，也不再需要“反洗房”的措施，而是能够和媳妇们和睦相处，共同创造幸福的家庭。