过去楼市火热的时候，市场上的购房者是层出不穷，大家都明白房子不仅是在城市生活居住的必需品，同时也是家庭资产的保障品，在房价不断上涨的背景下，买房就能让资产倍增，这是所有人都知道的事情，因此作为开发商们来说，他们在投资房产这块非常的大胆，基本上土地早几年就拿到手里了，等几年房价涨了才开始建设售卖，虽然房子是总价很高的商品，可开发商们却很少在房价上面给与什么优惠，基本上过去大家买房都是靠抢的，开发商降价也就没有那么上心。可随着房价越来越高，给购房者造成了明显的购买压力后，对于房价的调控就变得越来越严格了，经过这几年多达多次的楼市调控，房价涨幅越来越慢了，而自去年下半年开始，全国房价正式进入了下跌通道！
这种明显的楼市转变，让开发商们有点措手不及，随着楼市成交量的不断下滑，为了吸引购房者，开发商不得不使出降价促销的手段，可习惯了买涨不买跌的市场之后，想要扭转这种观念有点难度，所以我们可以看到开发商即便是一套房优惠了几万几十万，市场上的购房情绪并不强烈，大部分人都处在了观望的状态，特别是今年这种楼市状态依然还在持续，开发商们为能够刺激大家购房，现在也是使出了浑身解数，各种你没见过的招式都使出来了，前一阵子，在楼市中就出现有开发商打出了大蒜、小麦、西瓜换房的促销活动，开发商以高于市场价的价格收购农民手里的这些农产品，然后抵扣购房款，而这种手段的效果还真非常明显，开发商的成交量短期内真的有了明显的提升，如今这种方式正在被其他开发商效仿！
最近，无锡就有开发商打出了“水蜜桃我来收，您安家我助力“”活动，据开发商了解，他们以水蜜桃18.88元/斤抵扣房款，最高抵扣斤，每套最高可抵18.万元。而随后就有记者看了一下市面上零售的水蜜桃价格，相对来说开发商的收购价还是要比零售价要高的！
不难看出这招用农产品换房的方式已经在楼市中得到了认可，并被很多开发商运用起来，这对于一些农民购房来说确实很有好处，毕竟自己去卖不仅卖不到这么高的价钱，而且还要费大量的时间和精力，现在开发商大批量的收购，并且还高于市场价，也算是让自己的农产品实现了收益最大化，最高可抵18万元的房款，这在一定程度上也是变相的给购房者优惠，毕竟现在很多城市都出台了“限跌令”，开发商就不能够明目张胆的降价卖房，而这种方式就很好的规避了这一点！
虽然今年各地都降低了购房门槛，并给予了不错的优惠补贴，但对于市场而言还谈不上很火热，楼市回暖并不是很明显，除了一二线等少数城市6月份成交量提升以外，其他大部分城市依然还很低迷，对于开发商来说，上半年已经过去了，今年全年的销售压力全压在了下半年，留给他们的时间本身就不多了，那么如何才能让更多的人参与进来买房成为了他们的头等大事，而用农产品就可抵扣房款的这种方式，笔者个人是认可的，不仅能够缓解开发商的资金压力，同时又起到了助农的效果，很多农产品需要有销路，也需要有一定的收购价格，从一定程度上减轻了农民的压力，也算是一举两得。