有一个朋友，最近打算买房，纠结是买2居还是买3居？为什么纠结呢？朋友的情况是这样的：打算年底之前结婚，婚后过1-2年要一个小宝宝，购置婚房。这个朋友看好了2套房源，一个是90㎡的2居室，另外一套是㎡三居室，算下来3室房源比2室房源每月要多还多块。朋友夫妻2人月工资加起来1.1万，抛去租房费用、日常开销、物业、水电费、人际交往等必须的费用，每月大概有0-元的剩余。按2人看中的房源，买2室每月剩余约元，3室房源每月剩余约元。所以，问题来了：是选2居室过渡还是选3居室一步到位呢？对于这个问题，很多正在看房选房的购房者或者有买房打算的购房者都会纠结这个问题！当然，这个问题基本还是针对刚需客户。房紫酱认为，虽然一个月只差几百块，但像朋友这种情况，选择2居室过渡比较合理。必须考虑的原因有3个。1、购买3室，每月剩余块，如果平时感冒、发烧之类的小病需要打针的话就需要花掉好几百块，这样的话生活很拮据。2、婚后要小孩，从备孕起就要准备开始大开支，而且是没办法节省的花销。3、生小孩之后，养孩子花钱更是没办法估计的数字。像朋友这种情况的购房者大有人在。首付是自己加上家里老人凑出来的。工资够还房贷，多少有剩余，不影响正常的开销，一旦有了孩子可能还需要家里的资助，像这种如果加大杠杆，后期还需家里资助，可能还没办法满足生活需求的情况下，房紫酱认为没必要非得去一步到位，相反买个2居室过渡就是一个很好的选择。那么，遇到这个纠结的问题，我们应该怎么选择呢？我们要承认，为什么纠结买2居还是买3居甚至4居一步到位呢，根本原因就是资金短缺。所以，纠结这个问题时，最应该考虑的就是自己的实际经济情况，在考虑到一定的意外支出时，自己能否承受加大杠杆一步到位给自己带来的生活压力。如果真买了3房，连感冒这种病都生不起了，真的是没有必要。如果经济条件允许，但也达不到想买就买的地步，那么，一步到位是最好的选择。为什么这么说呢？首先，我们买房的目的是住。现在楼市调控严格，认房又认贷。选择舒适、毫无压力的生活，则后期必须要面临换房的境地，那么到时候便是60%的首付，如此下来，你的经济条件可能够不到二套房的条件。其次，如今房价比较稳定。买个2居室先舒适着，后期想通过卖掉再买，想法很好，但是现实往往很残酷。因为你的2居室涨价的情况下，你看中的3居室也在涨价，而且还处于2套房的境地。再次，换房就是因为住不下了。孩子有了，家里老人接来了，此时换房，不仅折腾而且费时费力。最后，奋斗趁早。刚需购房者既然下定决心买房，必然做好了“吃苦”的准备。既然加大杠杆，可以省却后期很大的麻烦，而且不影响现在的生活，那么为什么不这样选择呢！等到后期，人到中年，斗志已无的时候，已经没有承受压力的能力！总结：买房怎么选择，一定是根据自己的实际情况出发，不要盲目跟风。虽然每个人喜欢的生活方式不一样，或许有的人就喜欢“慢生活”，不要每天被房贷压着。但是，房紫酱的建议是：经济条件实在不允许，那么选择过渡！如果条件还可以，加大一定的杠杆也能承受，一步到位是最好的选择！
转载请注明：http://www.diaoyutaiisland.net/jbgs/10444.html
