前几天，我在小区楼下遇到了朋友，他兴冲冲地跟我说，他终于下定决心要买房了，我听了很是惊讶，要知道他可是一直嚷嚷着房价太高，买不起房的主儿，这一变化让我很是好奇，难道现在买房真的变得容易了吗？
带着这个疑问，我开始四处打听，发现不少人都在考虑入手或者换房，这个现象引起了我的兴趣，于是我决定好好研究一下当前的房地产市场情况。
记得前两年，大家谈论买房时都是一脸愁容，房价高企，首付压力大，月供负担重，很多人都觉得买房是个遥不可及的梦想，不过，最近的情况似乎有了很大的变化。
我有个同事，一直想在上海买套小两房，他跟我分享了他的购房经历，让我感受到了如今买房压力的明显降低。
她说，就在两年前，他看中的一套小两房要万，按照当时35%的首付比例，他需要准备万的首付款。那时候，她算了算，按照上海平均收入水平，他们一家三口每年能攒多，要整整12年才能凑够首付！
但现在呢？同样的房子，价格降到了万左右，而且新政策把首付比例降到了20%，这样一来，只需要准备48万就能买到心仪的房子了，按照现在的收入水平，5年左右就能攒够，比之前容易多了。
月供压力也减轻了不少，她给我算了一笔账：以前万的房子，每月要还多，现在万的房子，每月只需还多，首付少了57万不说，每月还能少还1元，这样算下来，总成本能省多万呢！
除了首次买房的人，我还听说不少人在考虑换房，以前"认房又认贷"的政策让很多人望而却步，现在政策放宽了，换房也变得容易了。
我另一个朋友就在考虑换套大房子，他告诉我，以前他想换套万的房子，首付就要万，卖掉现在的房子都不够付首付。现在好了，虽然他现在的房子贬值了，但他想买的大房子也便宜了。而且政策允许他按首套房贷款，首付只要万，这下，终于有信心换个大房子了。
听了这些朋友的经历，我也开始