上周杭州宣布二手房全面取消限购，放开了二套以上房贷。今日，临平区住建局发布最新政策，临平推出楼市“以旧换新”模式，可免费锁定目标房源30-90天。
想要置换的卖家，可以提前定新房，由相关房企优先卖。如果规定时间内没有卖掉，开发商退还认购金，购房者无任何违约金。同时置换房屋需要租赁的，也有一定的流量倾斜。
临平区想要换房的朋友，这次是个非常不错的机会！相信其他区的购房政策马上也会跟上！
01
签署四方协议，锁定意向房源
购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。开发企业在协议规定期限内（倡议期限在30-90天，具体以协议约定为准）为购房者锁定意向房源。
02
旧房优先卖，并享优先租
经纪企业通过帮客户线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。若在约定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁企业对房屋进行优先租赁。
03
无忧退订，保障权益
若旧房在约定时间内售出，购房者履约完成新房购买手续；若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。当然旧房无租赁需求的，购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。