根据最新公告，如果您出售了现有住房，并在出售后一年内重新购买了市场上的新住房，那么您将有机会获得个人所得税的退税优惠。具体而言，如果新购住房的金额大于或等于您现有住房的转让金额，您将全额退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房的金额小于现有住房的转让金额，您将根据新购住房金额占现有住房转让金额的比例来退还已缴纳的个人所得税。
政策条件要想享受这一退税优惠政策，您需要同时满足以下条件：首先，您出售和重新购买的住房必须在同一城市范围内，也就是说，同一个直辖市、副省级城市、地级市所辖的行政区划范围内。其次，您出售自有住房的纳税人与新购住房之间必须有直接的关联，您应该是新购住房的产权人之一。
税务手续如果您符合退税优惠政策的条件，您需要向主管税务机关提供合法、有效的售房和购房合同，以及其他相关材料。这些材料将经过主管税务机关的审核后，您将获得个人所得税的退税待遇。
信息共享为了更好地实施这一政策，各级住房城乡建设部门和税务部门将建立信息共享机制，确保房屋交易合同备案等信息能够实时共享，以便税务部门能够及时审核退税所需的信息。
公共租赁住房优惠此外，为了支持公共租赁住房的建设和运营，财政部和税务总局还发布了另一项公告，将继续实施公共租赁住房的税收优惠政策，这一政策将延续至年底。