从上海市房协获悉，目前全市已有21个新盘项目加入了“以旧换新”活动，距离5月3日该活动发起，刚刚过去一个月。
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21盘，从郊环外到外环内
这21个参加“以旧换新”的项目分布在普陀、松江、青浦、嘉定、浦东、宝山、金山以及临港等区域，从外环外到郊环外都有，平均单价从2万多到8万多不等。
编辑搜图21个“以旧换新”项目区位示意
?郊环外项目有7个，分别是金地嘉峯汇、星尚观澜世嘉、象屿路劲都汇云境、新华御著、国印东方、未来港·元启、金融街美兰金悦府。
?外郊环间有12个，分别是招商云澜湾、中交松香源著、招商象屿星耀翠湾、森兰·海天名筑、森兰·航荟名庭、中交凤启虹桥、象屿同进虹桥嘉悦府、上海嘉芯荟、象屿江湾悦府、中国铁建·熙语、中建海樾境府、新华星耀东方。
?外环内目前只有2个，都位于桃浦，分别是普陀金茂府和象屿交控·中环云悦府。
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先锁定新房，再卖二手房
本次“以旧换新”活动，可以让你在二手房还没有卖掉的时候，就能通过一笔小小的定金，先锁定某套新房。然后，在一定期限内，开发商等你成交；中介，则使劲推销你的二手房。最后，如果二手房顺利出手，流程走通，则皆大欢喜；否则，无条件退房退款。
以招商云澜湾为例，换房人与开发商签署协议，缴纳新房订金（小高层20万、叠加40万），锁定意向房源，然后参加活动的中介公司会大力推销该换房人的旧房，加速促成交易。
最后会有两种结果：
?旧房成功售出，订金直接转为新房首付款。
?90天内旧房未售出，则无条件退还订金。
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“以旧换新”刚刚满月
5月3日，由上海市房地产行业协会、上海房地产经纪行业协会联合倡议发起上海商品住宅“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。
参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”。
参加活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
目前活动刚刚满月，已有21个项目加入，其中不少项目更是通过送车位、贴补物业费等方式来支持活动收到更好成效。