继郑州官方下场收购、鼓励“以旧换新”之后，武汉硚口区落地“以旧换新”模式。近日，深圳也开启了“以旧换新”！
4月18日，乐有家官微发布“以旧换新”消息称，乐有家联合绿景白石洲，在深圳试点推广房产“以旧换新”新模式，完成存量房的交易和与新房的轮动循环。
具体流程：换房客户在绿景白石洲缴纳订金，可锁定意向房源2个月；期间乐有家聚焦推广旧房，尽快售出旧房；客户签约新房，交易成功。
“以旧换新”对改善换房客群是重大利好
作为深圳首个“以旧换新”项目，绿景白石洲重磅推出客户专属六大权益，例如新房可锁定2个月、可退订金等。这对于购房者来说意义重大，精准解决了换房客的痛点。
实际上，早在去年明确“满足改善住房需求”开始，全国就在大力推动利好政策，支持改善型购房市场。宏观来看，乐有家联合绿景白石洲实行“以旧换新”，一定程度上响应了国家支持改善购房的号召。另外，深圳核心区住房单价水平处于一线城市前列，对于改善客群来说不算轻松。
因此，不少改善群体面临着“先卖后买”的问题。比如，二手房卖不掉，新房拿不下，订金也退不了；又或者先卖了老房子，但等待周期太长，想要的新房能买的时候已经卖完了；过渡期租房成本高太麻烦等。此次“以旧换新”活动可以说很好地解决了这些痛点。
简单来说，乐有家流量倾斜推广可以加速二手房去化；新房交易不成功，可以退订金；还有最长享2个月房源锁定期等，一定程度上保障了改善客群的利益，让他们更为安全、高效、快速的实现换房。
此次“以旧换新”还有独家购房补贴、过渡期搬家、装修、清洁等专属优惠券、在乐有家租房享佣金5折等多重利好，有助于减轻购房者负担。
乐有家与绿景白石洲合作深圳首个“以旧换新”项目
对改善群体来说，置换肯定首选更优质的核心资产。绿景白石洲位于南山华侨城核心地段，周边教育、商业、交通、生态等优质配套齐聚，属于总部基地扎堆的城市核心资产。
自去年开盘以来，绿景白石洲在市场表现突出，今年3月小阳春绿景白石洲再度热卖。这种热度高的项目往往更具吸引力，更利于转化，能为市场注入韧性，是打通改善市场交易链的最佳选择。
据中指研究院统计，年以来已有超30城表态支持“以旧换新”，此次深圳开展“以旧换新”既是响应号召的举措，也为打通市场交易链条、利好改善客群。
这两年深圳改善市场需求旺盛，新房市场转向改善住房需求。据乐有家数据显示，在过去5年成交的二手住宅中大户型成交全面上涨，90-㎡户型成交占比从15.9%升至19.1%，-㎡的占比提升2.6%，-㎡及以上的户型成交占比提升2%左右。
当下，改善型需求逐渐成为市场交易主导，如何打通市场交易链条，成为行业重要