.03星期二
“以租换购”“卖旧买新”“带押过户”，和咱有啥关系？沈阳楼市凭借“以租换购”“卖旧买新”“带押过户”3项举措，在年最后一天疯狂上分。
而这三项举措准确来说是“两推行一实施”，说白了就是更加精准的帮助咱刚需和改善群体，以下举措大家对号入座。
第一项举措是“以租换购”，处于推行阶段，细则未公布。该举措主要利好已经被限购的家庭。若A家庭其中一套房产申请作为保障性租赁住房或长租住房的，该家庭就可以在沈阳限购区域内再购买一套。相当于多了一张房票。其实，保障性租赁住房和长租住房的增多，也可以帮助更多对该类住房有需求的人。第二项举措是“卖旧买新”，处于实施阶段，截止至今年12月31日。
该举措主要利好改善群体。若将房子A卖了，1年内在沈阳又买了一套住房B，按照新购房的金额，可享全部退还或按比例退还房子A的个税。
相当于换房有“补贴”拿。
该项举措正在实施，细则可咨询芒果门店经纪人。第三项举措是“带押过户”，处于推行阶段，细则未公布。
该举措主要利好二手房交易。若A将其房子卖给B，A可以在未还清贷款的前提下直接和B交易，由B继续偿还其贷款。不用“先赎楼再过户”。其实也省去了买卖双方因资金不足，产生的拆借费用。新年一开头就下“猛药”，看来楼市大方向依旧倾向刚需、改善，且诚意十足啊！待一、三举措实施，我们会跟进具体细则。